一次核酸检测人口，无意中暴露了东莞镇街发展潜力

　　得人口者得未来。

　　前几天，东莞在全市开展了一次全员核酸检测，没想到竟然检测出了一个重磅数据。

　　根据东莞官方公布的数据，东莞此次大筛查覆盖东莞29个镇街（园区），采样人数共1117.95万人，加上6月19日至20日已开展筛查的虎门、长安、大岭山、麻涌4个镇共采样233.48万人，合计1351.43万人。

　　这个数字，足足比上个月公布的第七次人口普查的东莞的常住人口1046.6万人整整多出三百万人。

　　而人口普查很难真正摸清真正的实际人口，特别是东莞这样外来人口居多的城市，通过这次疫情东莞彻底摸清了真正管理实际人口数量。

　　在这次核酸检测中，除了四个镇街外，其余镇街均在第一时间公布核酸检测人次数量，这次核酸检测人口数量透露了未来东莞每个镇街发展潜力。

　　常住人口PK核酸检测人口，五大亮点：

　　1、每个镇街核酸检测人口均高于常住人口，差距最大当属松山湖，常住人口12万，核酸检测人口多达33万。

　　2、虎门当仁不让，成为东莞唯一突破百万人口超级大镇（广东卫生健康委特地委派广州6家省属医院支援虎门核酸检测）。

　　3、随着东莞强心战略推进，南城与东城核酸检测人口均超过50万大关，东城达64万（居住在东城多于南城）。

　　4、凤岗、谢岗、清溪三镇核酸检测人口与常住人口差距悬殊，代表着该区域产业发展蒸蒸日上，带来大量居住人口。

　　5、寮步最近8年房地产行业快速发展，吸引东城与松山湖居住外溢，核酸检测人口高达66万人次。

　　短期看金融，中期看土地，长期看人口

　　GDP（生产总值）作为衡量一个地区经济状况和发展水平的核心指标。

　　2020年，长安以801.9亿元GDP问鼎东莞镇街经济NO.1，而松山湖未公布具体GDP数据，具体原因该懂都懂（美国打压华为终端产业，而终端手机产业就在松山湖）。

　　曾经一直是东莞经济领头羊的虎门，作为大湾区知名的商贸重镇，受疫情影响较重，上一年经济发展未能实现由负转正，滑落至东莞第三位。

　　松山湖虽然2020年经济负增长，但房价排名在东莞长期保持遥遥领先。

　　据楼市风声不完全统计，松山湖园区内二手房挂牌均价普遍五六万起，最高突破8万＋，其中均价超5万+的楼盘多达13个。